Sama dengan pelaksanaan pekerjaan bangunan yang lain. Kendala saat ereksen baja juga banyak. Kadang kala terjadi secara tiba-tiba. Dan, di luar perkiraan. Pula, tidak bisa disamakan antara proyek konstruksi yang satu dengan yang lain. Maka dari itu, pantas disebut 1001 macam.
Latar belakang, dampak dan tujuan
Sekalipun dari awal sudah Anda persiapkan dengan matang. Tapi, oleh beberapa faktor. Kendala saat ereksen baja toh tetap ada. Bahkan, tak jarang berakibat fatal. Seperti kegagalan konstruksi, upah kerja dan sewa alat berat yang membengkak.
Parahnya lagi. Anda bisa saja mengalami kerugian materi. Karena nilai borongan tidak sesuai dengan realisasi di lapangan. Seperti kata pepatah “besar pasak daripada tiang”.
Kemudian, secara moril. Pemberi pekerjaan pasti akan merasa kecewa. Sebab pelaksanaan ereksen baja lambat. Atau, jangan-jangan kualitas pekerjaan tidak sesuai dengan ekspektasi.
Akibat daripada itu. Pembayaran termin akan tertunda. Pun, bisa jadi Anda kena finalti. Karena akumulasi dari pelanggaran yang tidak sesuai dengan perjanjian. Dan, syarat-syarat pelaksanaan proyek baja yang lain.
Demikian parahnya resiko, yang harus Anda hadapi. Bila ada kendala saat ereksen baja, namun tidak segera di atasi. Oke. Sampai disini pasti teman-teman penasaran. Apa saja jenis-jenis kendala yang dimaksud?. Serta, cara mengatasinya.
Ragam jenis kendala dan solusi yang terbaik
PERTAMA. Identifikasi kita lakukan berdasarkan faktor eksternal. Yaitu terbagi menjadi 3 macam.
1. Lingkungan sekitar tidak kondusif
Indikasi pertama dimulai dengan adanya penolakan kegiatan konstruksi (proyek). Alasan warga bermacam-macam. Misalnya akan mengakibatkan banjir, polusi udara, dan sebagainya.
Terlepas benar atau tidak tindakan warga tersebut. Penanggungjawab proyek, dalam hal ini kontraktor dan pemilik bangunan, harus segera melakukan sosialisasi. Agar tidak berkepanjangan, serta mengakibatkan demontrasi besar-besaran.
Tidak hanya itu. Situasi tidak kondusif juga bisa terjadi dengan adanya tindak premanisme. Yang melakukan pengancaman, dan pemerasan oleh pihak-pihak tertentu kepada tukang, bas borong/mandor, hingga kepada jasa konstruksi.
Maka dari itu, terjadinya beberapa kendala saat ereksen baja sebenarnya bukan seketika. Tapi, dimungkinkan oleh proses konstruksi yang terjadi sebelumnya. Misalnya, sejak pekerjaan galian pondasi. Atau, pada saat membersihkan lokasi proyek.
2. Tempat pemasangan konstruksi baja sempit
Faktor yang sering tidak diperhitungkan sebelumnya. Namun, sangat berdampak buruk pada saat pelaksanaan ereksen adalah kabel listrik yang melintang diatas proyek. Dan, berdekatan dengan konstruksi baja.
Selain rawan kesetrum, hal tersebut membuat pekerja menjadi was-was untuk mengangkat material baja. Khawatir akan bersentuhan dengan kabel listrik. Singkatnya, proses ereksen sesungguhnya butuh ruang yang lapang, dan tinggi.
3. Disebabkan oleh revisi gambar
Makin banyak revisi gambar yang akan dilakukan, maka Anda membutuhkan waktu yang lama. Untuk melakukan revisi, serta hal-hal lain yang terkait dengan gambar. Antara lain:
1. Approval gambar dan material pengganti
2. Pabrikasi ulang
3. Lalu, melanjutkan ereksen.
Dari aspek biaya. Sembari melakukan 3 hal tersebut. Kontraktor harus meninjau anggaran biaya yang disepakati sebelumnya. Apakah revisi gambar mengakibatkan pekerjaan tambah. Dan/atau kurang.
Pun, kedua hal tersebut menjadi kendala saat ereksen baja. Sebab, biaya pekerjaan tambah kurang wajib di sampaikan kepada pemilik bangunan. Agar di setujui. Baru bisa melanjutkan proses pabrikasi ulang, dan ereksen.
KEDUA. Kendala saat ereksen baja yang disebabkan oleh faktor internal. Juga, terbagi menjadi 3 kelompok besar, yaitu:
a. Salah fabrikasi
Indikasinya adalah material baja yang di pabrikasi tidak sesuai dengan gambar kerja. Misalnya dalam hal ukuran, bentuk, lubang baut, serta komponen plat yang terpasang dengannya.
Kesalahan seperti ini termasuk kategori human error. Baik yang sengaja maupun tidak sengaja. Namun, sekaligus pertanda bahwa sang kontraktor tidak punya SDM yang berkualitas.
Solusinya jika sudah terjadi bagaimana?. Hanya satu. Yaitu mengganti dengan material yang baru. Material yang lama (salah), jangan di rombak, atau disambung. Agar kualitas konstruksi baja tetap bagus.
b. Tukang tidak cakap melakukan ereksen
Kendala saat ereksen baja yang tergolong cukup fatal, adalah mempekerjakan tukang yang tidak sesuai dengan bidangnya. Dan, masih tahap pemula. Ingat. Pemasangan konstruksi baja resiko tinggi.
Selain harus memenuhi standar K3. Anda dituntut untuk menyelesaikan pekerjaan tepat waktu, serta sesuai dengan kualitas yang tercantum dalam gambar, RKS, serta dokumen-dokumen proyek bangunan lainnya.
Sisi lain. Tenaga dan fisik Anda harus kuat. Misalnya saat menahan terik matahari, sambil melakukan pekerjaan. Baik ketika di bawah, maupun berada di atas konstruksi baja. Jadi, jelas pemula tidak terlatih melakukan pekerjaan ini!.
c. Alat kerja tidak lengkap, dan rusak
Faktor internal yang lain, sekaligus penentu lancar tidaknya ereksen baja adalah peralatan. Kuncinya, harus komplit. Serta, dengan ukuran yang tepat dan keadaan bagus.
Contoh alat untuk mengencangkan baut mur dia.25 milimeter. Harus menggunakan kunci nomor 36. Kurang dari itu, alat tersebut pasti tidak bisa digunakan. Sebaliknya, jika ukuran kunci terlalu besar. Sambungan baut pasti tidak kencang.
Faktor KETIGA. Kendala saat eteksen baja adalah force maejure. Atau, dalam bahasa sederhana bisa disebut faktor alam. Yaitu terdiri dari:
- Gempa bumi
- Banjir
- Longsor
- Cuaca ekstrem
Pada kondisi seperti ini tentu semua pihak maklum. Sebab, dari awal telah disepakati dalam kontrak. Bahwa force maejure adalah kejadian diluar batas kemampuan manusia. Oleh sebab itu tidak ada saksi terhadap kontraktor, bilamana pekerjaan terhambat.
Tapi dari perspektif pemborong. Sekalipun tidak mendapat sanksi. Tentu hal tersebut sangat merugikan. Sebab ada biaya alat dan upah kerja yang harus tetap dibayar. Padahal tidak bekerja secara maksimal. Akhirnya biaya pelaksanaan pekerjaan bengkak.
[Penutup] 1001 cara untuk memudahkan proses ereksen
Sebagaimana saya sebut di awal. Ada saja kendala saat ereksen baja yang harus Anda hadapi. Bahkan untuk segala jenis pekerjaan. Baik konstruksi baja yang berukuran (tonase) kecil, maupun besar. Yang dekat, maupun jauh. Berada di luar kota, atau luar pulau.
Oleh sebab itu, jangan pernah anggap remeh. Sekalipun sistem sambungan konstruksi baja semua telah menggunakan baut mur. Dan, proses pabrikasi Anda anggap sudah tepat. Tapi, kendala-kendala tersebut bisa saja berasal dari hal-hal non teknis. Sebagaimana dijelaskan diatas.
Bagi pemula mungkin ini seperti menakut-nakuti. Sebenarnya tidak!. Tujuan kami agar Anda tidak kaget. Dan, bisa melakukan persiapan se-matang mungkin, sebelum melaksanakan ereksen.
Begitu banyak kendala yang bakal Anda hadapi. Tapi, sejauh pengalaman kami. Pula, ada 1001 cara untuk mengatasi permasalahan tersebut. Sehingga proses ereksen berjalan lancar, tepat waktu, dan berkualitas bagus.
Karena kendala saat ereksen baja umumnya terjadi situasional, dan tiba-tiba. Maka, sebaiknya Anda langsung menghubungi pihak yang paham betul seluk beluk pemasangan pekerjaan kontruksi baja. Sehingga, dapat diberi solusi yang terbaik. dan, permasalahan tersebut pun terselesaikan. Untuk hal seperti ini kami siap membantu Anda.