Untuk pelaksanaan proyek bangunan, analisa harga satuan selalu diperlukan. Terutama pada saat perhitungan anggaran biaya untuk pengajuan penawaran harga borongan (tender), maupun pada saat hendak belanja material. Dengan tujuan, agar tidak melebihi budget. Nah, topik kali adalah jenis bangunan yang dimaksud adalah bangunan baja. Oleh sebab itu yang diperlukan adalah analisa harga satuan pekerjaan baja. Lebih spesifik lagi, yaitu pekerjaan baja WF dan H-Beam.
Pengertian dan jenis-jenis pekerjaan baja
Harga satuan pekerjaan bangunan artinya adalah sejumlah biaya yang dibutuhkan untuk melaksanakan suatu pekerjaan bangunan, hingga selesai dengan sempurna. Sesuai yang direncanakan dalam gambar kerja/detail bangunan. Biaya tersebut untuk apa?. Yakni untuk membeli bahan, upah tukang, biaya alat serta biaya-biaya lain yang muncul sebelum, atau sesudah pelaksanaan pekerjaan.
Sementara pekerjaan baja maksudnya adalah sekelompok pekerjaan konstruksi bangunan yang menggunakan baja profil sebagai material utama. Dari segi definisi memang mirip dengan pekerjaan konstruksi baja. Pekerjaan konstruksi baja condong pada jenis, atau bentuk konstruksi yang akan bangun. Sedangkan pekerjaan baja condong pada nama-mana material baja yang digunakan.
Batasan penggunaan harga satuan pekerjaan baja dan contoh BoQ
Misal baja WF dan H-Beam digunakan untuk sebuah tiang kolom. Maka, yang layak menggunakan harga satuan tersebut adalah material WF atau H-Beam saja. Sementara base plat, stiffners, serta komponen lain yang terpasang pada kolom. Misalnya sepatu regel, adalah tidak termasuk. Harga satuan sepatu regel tersebut, harus Anda hitung tersendiri. Sebab material yang digunakan pasti bukan WF.
Maka dari itu, batasan penggunaan harga satuan pekerjaan baja adalah jenis material. Bukan komponen konstruksi bangunan yang terdiri dari beberapa jenis material. Semoga teman-teman paham sampai disini. Sudah kan?. Oh, belum?1. Saya akan jelaskan melalui sebuah contoh BoQ.
1. Contoh BoQ kolom baja WF
BoQ pekerjaan kolom baja WF misalnya. Adalah terdiri dari 4 item, antara lain:
1. Baja WF ukuran sekian. Sebutkan dimensi material secara lengkap. Lalu, jumlah volume/tonase, harga satuan bahan, lalu jumlah biaya.
2. Base plat, stiffners dan tutup kolom umumnya dijadikan 1. Sebab terbuat dari material yang sama. Yakni plat baja lembaran.
3. Sepatu regel
4. Angkur baja
Rincian BoQ dalam tabel adalah seperti gambar dibawah ini. Perhatikan secara urut, dan proses perkalian biaya. Dari kiri ke kanan, adalah:
– Nama material
– Tonase baja
– Harga satuan pekerjaan baja
– Jumlah harga (biaya)
2. Contoh BoQ pekerjaan balok baja
Sedangkan, bila material yang sama (baja WF) digunakan sebagai balok. BoQ pekerjaan menjadi 3 macam, yakni:
1. Material baja IWF dan voute
2. Plat lekat dan stiffner balok
3. Baut mur
Jadi, karena pada satu komponen konstruksi terdiri dari beberapa macam. Maka harga satuan pekerjaan baja pun harus bermacam-macam. Yakni sesuai dengan rincian pekerjaan dalam BoQ tersebut. Lebih lengkap tentang ragam jenis BoQ baja dalam waktu dekat akan saya posting dalam website ini. Untuk melengkapi pengetahuan teman-teman tentang perhitungan biaya pekerjaan konstruksi baja.
Cara membuat AHSP baja WF dan H-Beam dan memasukkan harga dalam BoQ
Sama dengan biaya pokok pelaksanaan pekerjaan bangunan lain, adalah terbagi menjadi 3. Yakni biaya: 1]. Upah, 2]. Bahan, dan 3]. Alat. Besaran biaya untuk 3 unsur ini yang harus Anda tetapkan lebih dulu. Contoh, upah kerja baja saat ini di Semarang, sesuai klasifikasi keahlian antara lain:
– Pekerja/Laden = Rp 100.000,-/hr
– Tukang = Rp 125.000,-/hr
– Kepala tukang = Rp 135.000,-/hr
– Mandor = Rp 145.000,-/hr
Nah, angka-angka tersebut Anda masukan dalam tabel Analisa Harga Satuan Pekerjaan baja. Atau, sering disingkat dengan AHSP Baja. Tabel analisa tersebut adalah berasal dari pemerintah. Yang dikeluarkan sebagai standar perhitungan anggaran biaya bangunan. Tabel AHSP khusus pekekrjaan baja WF dan H-Beam, seperti terlihat dibawah ini.
1. Langkah-langkah membuat AHSP
Setelah update biaya upah, Anda cek harga satuan (per kg) baja WF dan H-Beam di pasaran. Lalu, Anda masukkan satu per satu ke dalam tabel AHSP. Kemudian secara otomatis, Anda akan tahu jumlah total biaya upah, maupun bahan.
Selanjutnya mengenai alat kerja. Karena pekerjaan baja profil terbagi menjadi 2 tahap. Yakni pabrikasi dan erection, yang mana alat yang digunakan untuk pelaksanaan kedua pekerjaan ini sangat berbeda. Mama, biaya alat harus Anda tambah sekitar 5% dari biaya bahan.
Contoh biaya beli baja WF adalah Rp 24.000,-/kg. Maka, biaya alat pabrikasi maupun erection sebesar:
= Rp 24.000 x 5%
= Rp 1.200,-/kg
Biaya ini dalam tabel harga satuan pekerjaan baja yang resmi dari pemerintah tidak ada. Alias dibiarkan kosong. Apakah mungkin biaya alat kerja baja nihil?. Wong proses pengerjaan material baja yang paling rumit diantara segala jenis bahan bangunan. Betul bukan?.
Oleh sebab itu, saya selalu mengisi kolom yang kosong tersebut, berdasarkan persentase biaya bahan. Sebab makin besar material baja, pasti biaya beli bahan makin mahal. Lalu, alat-alat kerja yang dibutuhkan pula akan lebih banyak/kompleks. Dari semua itu, biaya alat pun pasti semakin tinggi.
Dengan tips ini, harga satuan baja WF maupun baja H-Beam yang Anda ajukan, khususnya pada saat tender, jamin yang paling terbaik. Alias tidak terlalu mahal, serta tidak terlalu murah. Sehingga besar kemungkinan Anda yang memenangkan tender tersebut.
2. Cara memasukkan harga satuan dalam BoQ atau RAB
Setelah harga satuan Anda input dalam tabel AHSP dengan benar. Lalu, kolom paling bawah akan muncul jumlah biaya keseluruhan. Termasuk overhead dan profit sebesar 10%. Dari total biaya upah, bahan, dan alat.
Nah, total biaya tersebut lah yang dimaksud harga satuan pekerjaan baja WF, dan H-Beam. Yang mana harus Anda masukkan dalam BoQ atau RAB. Untuk pengajuan penawaran harga borongan pekerjaan.
Cara memasukkan harga satuan, sangat mudah. Anda tinggal membuat hyperlink antara halaman AHSP, dengan halaman BoQ dalam spreadsheet excel. Secara otomatis harga satuan tersebut akan masuk dalam BoQ baja.
Q & A tentang harga satuan material dan pekerjaan
Sebagaimana saya singgung di awal, soal ketentuan harga satuan. Ada pula yang bertanya. “Apakah harga satuan baja WF sama ketika digunakan sebagai tiang kolom, dan balok?” Jawabnya: sama. Dengan catatan, bentuk asli baja WF tetap dipertahankan.
Namun, kalau bentuk asli WF Anda rubah. Misalnya ketika membuat balok baja kastela. Jelas harga satuan pekerjaan baja jadi berbeda. Sebab proses pembuatan balok baja kastela jauh lebih rumit, dibanding balok baja WF biasa.
Lebih lengkap tentang penyusunan harga satuan baja kastela, bisa Anda baca pada artikel bagian ke-4. Untuk menemukan artikel tersebut silahkan browsing dengan kata kunci: AHSP baja kastela. Semoga bermanfaat.