Penggunaan kembali pintu besi bekas bongkaran pada bangunan, tentu tidak semudah menggunakan pintu baru. Selain faktor teknis, Anda juga perlu mempertimbangkan faktor-faktor non teknis. Agar terhindar dari segala macam resiko. Seperti apa itu?. Temukan jawabannya dalam tulisan ini.

Persiapan pemasangan

Secara garis besar terbagi menjadi 2 tahap pengerjaan, antara lain:

1. Tahap mencari, memilih dan membeli pintu

Jauh sebelum melakukan pemasangan pintu besi bekas. Hal pertama yang perlu Anda persiapkan, dan sinkronisasikan adalah: [1]. Tempat pemasangan, [2]. Ukuran lubang pintu, [3]. Model bukaan pintu, serta [4]. Tujuan pemasangan. Sebaiknya selaras dengan fungsi ruang.

Tahap selanjutnya, adalah mencari pintu bekas. Apakah mudah?, Sesekali tidak. Boleh disebut untung-untungan. Kalau jumlah sedikit, relatif lebih mudah. Tapi, kalau jumlah pintu mencapai 5 unit, atau lebih. Dengan model bahan, serta model yang sama, pasti sangat sulit.

Oleh karena itu, jumlah pemasangan pintu bekas, juga berpengaruh terhadap proses “hunting”, maupun kualitas barang yang diperoleh. Semakin bagus pintu bekas yang Anda dapat, otomatis setelah terpasang hasilnya juga cantik.

Trik mencari, dan memilih pintu besi bekas yang bagus, adalah:

1. Cari aktivitas bongkar bangunan yang tengah berlangsung, di kota Anda. Atau, sekitarnya.
2. Bilamana nomor 1, tidak ada. Atau, tidak menemukan pintu yang tepat. Cari jual besi pintu bekas.
3. Lagi-lagi, kalau jual beli pintu bekas tidak ada di sekitar Anda. Sebaiknya pertimbangkan kembali niat untuk menggunakan pintu bekas.

Mendatangkan pintu bekas dari luar kota, membutuhkan biaya besar. Apalagi dalam jumlah yang sedikit. Niat awal untuk efisiensi, justru bisa mengakibatkan pemborosan biaya.

Maka dari itu, rencana pemasangan pintu besi bekas sebaiknya menyesuaikan ketersediaan bahan. Kalau semua syarat sudah oke. Berlanjut. Tapi, kalau tidak?. Mending pakai pintu besi yang baru. Benar bukan?.

2. Restorasi pintu bekas

Meminjam istilah yang sering di perdengarkan oleh salah satu partai di negara kita. Pintu besi yang Anda beli, juga memerlukan beberapa tindakan restorasi. Agar kembali seperti semula. Syukur-syukur bisa lebih bagus dari tampilan aslinya.

Semisal, pemasangan pintu bekas bongkaran adalah type swing. Atau, sering disebut pintu ayun. Komponen pintu ini hanya 3 macam. Dan, boleh disebut paling sedikit. Yaitu terdiri dari: kosen, daun pintu dan aksesoris.

Umumnya yang membutuhkan pergantian adalah aksesoris. Seperi gagang, dan tempat gembok. Namun, tidak memungkinkan grendel, dan door closer, juga sudah tidak bagus. Sehingga harus Anda ganti.

Singkatnya, semakin banyak tindakan yang Anda lakukan untuk perbaikan pintu bekas. Dipastikan hasilnya akan lebih bagus. Namun jangan lupa, hal tersebut juga akan berbanding sama, dengan biaya yang harus Anda alokasikan.

Maka dari itu, kembali pada kasus nomor 1. Jika ingin proses restorasi cepat selesai, maka pada saat membeli pintu besi bekas, harus yang terbaik. Kategori yang terbaik maksudnya, restorasi dilakukan hanya pada lapisan cat. Sementara tidak perlu melakukan penambahan, atau pergantian komponen.

Teknis pemasangan ulang pintu besi swing

Daun pintu besi bekas dan kosen, lebih dulu Anda setting. Untuk memastikan presisi pemasangan. Pada saat itu juga, engsel pintu Anda pasang. Berikut gagang, grendel, serta aksesoris lainnya. Setelah semua lengkap, dan terpasang dengan baik. Lepas kembali daun pintu dari kosen.

Pemasangan kosen pada dinding

Dapat Anda lalukan dengan 2 cara. Yakni menggunakan las. Atau, mengandalkan angkur baut. Sebagai saran, yang terbaik adalah kedua metode tersebut Anda terapkan. Agar kosen benar-benar kokoh. Sebab kuat tidaknya pintu adalah tergantung pada kosen.

Langkah-langkah pemasangan kosen yang tepat, adalah:
1. Material kosen terpasang menempel, serta harus sejajar dengan dinding. Supaya rapih.
2. Kosen Anda pasang secara tegak lurus. Dan, pastikan tidak miring, atau serong terhadap dinding.
3. Pasang baut satu per satu, sesuai dengan jumlah yang ditentukan.
4. Sebelum mengencangkan baut, lakukan pengecekan ulang, untuk memastikan posisi kosen tidak berubah.
5. Setelah baut terpasang dengan kencang, lakukan pengelasan pada titik yang telah tersedia. Setidaknya 6 titik perkuatan las. Yaitu 2 disebelah kanan, dan kiri. Serta 2 di bagian atas kosen.

Memasang ulang daun pintu

Proses pemasangan daun pintu besi bekas sangat mudah. Khususnya model bukaan ayun. Anda, beserta 2-3 orang personil yang lain, secara bersama-sama mengangkat pintu, lalu pasang pada engsel yang tersedia sebelumnya. Selesai. Tidak ada lagi tindakan selain itu.

Periksa “kinerja” aksesoris

Paling awal setelah daun pintu terpasang, aksesoris pintu yang langsung berperan adalah engsel. Hal tersebut terjadi, karena engsel-lah yang sebenarnya menahan pintu, agar tidak jauh. Selain itu, sebagai titik gerak pintu besi. Saat Anda buka, atau tutup.

Komponen kedua, setelah engsel pintu adalah gagang (handle). Perihal yang perlu Anda periksa, demi kenyamanan pengguna adalah:

1. Tinggi rendahnya pemasangan handle. Idealnya adalah 90-120 cm dari permukaan lantai bangunan.
2. Finishing permukaan pintu. Apakah masih kasar, atau sudah halus.
3. Besar kecilnya gagang pintu. Idealnya antara dia.20-35 mm.
4. Kekuatan gagang pintu. Supaya ketika digunakan tidak lepas.

Pemeriksaan ke-3 yang harus Anda lakukan pasca pemasangan pintu besi bekas adalah pengunci. Bila, ternyata kurang maksimal. Sebaiknya pengaman pintu tambah. Yakni menggunakan grendel.

Memasang grendel terbukti sangat ampuh untuk menambah kekuatan pintu. Terutama pada posisi sedang terkini. Oleh sebab itu, metode banyak diterapkan pada berbagai jenis pintu.

Dampak pemasangan pintu yang tidak tepat

Terbagi menjadi 3 macam, yaitu:

a. Kerugian dari segi biaya

Hal ini umumnya disebabkan oleh tindakan perbaikan yang harus dilakukan pada pintu. Karena sudah terlanjur membeli pintu besi bekas, akhirnya secara terpaksa mengalokasikan biaya yang cukup besar.

b. Kurang puas karena estetika yang buruk

Karena telah mengeluarkan anggaran yang besar, ternyata hasil yang diperoleh juga tidak sesuai dengan apa yang dibayangkan. Akhirnya mulai timbul penyesalan menggunakan material bekas. Dan, ingin kembali mengganti dengan material yang baru.

c. Sering melakukan perawatan

Untuk jangka waktu tertentu pasca pemasangan. Tetap ada usaha untuk memperbaiki segala kerusakan-kerusakan, yang terjadi pada pintu. Pada akhirnya Anda akan jenuh, serta menyadari bahwa pemasangan pintu besi bekas harus dilakukan secara tepat, dan benar. Sehingga benar-benar tampak, dan berfungsi seperti baru.

The post Pemasangan Pintu Besi Bekas Yang Tepat Agar Tampilan Baru Kembali appeared first on Jasa Arsitektur dan Konstruksi Baja.

Tak dipungkiri jual beli besi bekas adalah suatu usaha yang cukup menjanjikan. Selain bisa mendapatkan untung berlipat ganda, usaha ini juga semakin hari makin ramai. Bahkan, tidak bakal terpengaruh dengan krisis global. Apakah Anda tertarik terjun ke bisnis ini?.

Prospek bisnis besi bekas

Prospek jangka pendek bisnis jual beli besi bekas adalah:

1. Membeli material-material baja bekas dari workshop baja, lalu menjual ke pabrik.
2. Membeli konstruksi gudang bekas. Kemudian, memilih material yang masih layak pakai. Lalu, menjual dengan sistem ecer (batangan / kiloan).
3. Mengikuti lelang bongkar konstruksi bangunan. Lalu, mengambil material besi-nya untuk di olah kembali sebagai bahan bangunan. Misalnya untuk membuat besi tulangan.

Sementara itu, jangka panjang. Bisnis jual beli material bekas bisa berkembang ke jasa konstruksi baja. Sebagaimana kami dalami saat ini. Makin penasaran kan?. Caranya bagimana?. Ikuti terus ulasan ini.

Persiapan mulai bisnis jual beli

Usaha ini memungkinkan Anda jalankan sendiri, dan tanpa modal. Caranya, sebagai berikut:

1. Kumpulkan informasi tentang bengkel konstruksi baja yang ada di Kota Anda. Dan, sekitarnya.
2. Lalu, lakukan kunjungan langsung. Serta, memperkenalkan diri Anda sebagai pembeli besi bekas/sisa.
3. Sembari melakukan kunjungan-kunjungan, catat informasi yang Anda peroleh. Terutama soal harga besi bekas. Dari versi penjual (workshop baja).

Selanjutnya jalin hubungan dengan pabrik pengolahan baja bekas. Hal ini lakukan dengan metode yang sama. Yakni berkunjung, dan memperkenalkan diri kepada pabrik, sebagai penjual.

Lakukan follow up secara berkala, melalui kontak telpon atau WA. Untuk mengecek ketersediaan material bekas. Sementara itu, usaha jual beli besi bekas Anda gerakkan dengan media digital.

Upaya tersebut makin efektif, jika Anda lakukan dengan cara:

1. Bergabung pada grup FB, IG dan medsos-medsos lain.
2. Membuat laman khusus, atau grup pribadi di Facebook.
3. Membuat website. Serta, meningkatkan kemampuan digital marketing.
4. Menyebarkan brosur, dan kartu nama. Ala pemasaran konvensional.

Oke sampai disini. Berapa modal yang Anda keluarkan?. Sejauh pengalaman kami. Usaha-usaha tersebut hanya butuh dana untuk beli bensin, dan kuota internet. Benar bukan?. Soal tempat bagaimana?.

Sesungguhnya tahap awal jual beli besi bekas tidak butuh tempat. Kecuali, Anda sudah punya stock barang. Pun, hal tersebut bisa diperoleh dengan cara sewa. Singkatnya, menjalankan bisnis ini tidak butuh modal besar. Hanya kemauan, serta biaya operasional sehari-hari.

Ragam material besi bekas dan cara taksasi nilai beli

Sumber material besi bekas sangat banyak, selain proyek konstruksi. Pun, ada yang berasal dari industri manufaktur. Seperti mesin bekas, mobil/truk/bus bekas, dan masih banyak lagi.

Namun sementara ini. Tidak usah muluk-muluk dulu. Sesuai bidang yang kami geluti. Jual beli besi bekas bakal berjaya selama-lamanya, karena proyek konstruksi tidak bakal berhenti. Semur hidup pasti selalu ada. Dan selama itu, material bekas akan selalu ada. Betul kan?.

Ragam jenis material besi bekas, yang potensial Anda olah dari nol. Sambil menunggu waktu yang tepat. Untuk melakukan ekspansi bisnis lebih luas. Sekaligus cara taksasi nilai beli, kami jelaskan disini.

a. Besi bekas teralis

Sumber utama:
1. Bangunan rumah tinggal
2. Gedung-gedung bertingkat
3. Pabrik dan pergudangan

Jenis material:

1. Pintu besi
2. Teralis jendela
3. Rak besi
4. Grill tutup saluran
5. Pagar

Cara menghitung nilai jual besi besi bekas teralis. Ada 2, yakni timbang nyata. Atau, sistem taksir. Aman mana?. Hehe, pertanyaan menjebak. Aman bagi Anda (pembeli), atau bagi pemilik barang?.

Untuk tahap awal, saran kami. Anda sebaiknya pakai metode pertama dulu. Yakni timbang nyata. Jadi, material teralis yang Anda beli. Anda timbang. Lalu, bayarlah sesuai dengan harga yang di sepakati.

Contoh: Bobot material bekas adalah 500 kg. Sementara, hasil kesepakatan harga per kilogram adalah Rp 8.000,-. Berarti nilai barang bekas tersebut adalah:
= 500 x Rp 8.000,-
= Rp 4.000.000,-

b. Konstruksi baja bekas

Mau untuk untung yang lebih besar?. Mainnya harus yang besar juga dong!. Jual beli konstruksi baja bekas. Harus modal besar gak?. Tergantung sistem yang Anda terapkan. Kalau, salah pilih sistem. Konsekuensinya ke modal. Oke. Mulai usaha jual besi besi bekas konstruksi, tipsnya sebagai berikut:

Merubah mindset agar jadi pengusaha

Jangan batasi kemampuan, relasi, bahkan rejeki Anda dengan mindset keterbatasan dana. Tapi, tumbuhkan semangat Anda, bahwa dana akan datang dengan sendirinya, entah dari pihak ke-3. Bilamana prospek usaha menjanjikan.

Berlatih menghitung tonase baja

Biaya konstruksi baja umumnya dihitung berdasarkan berat konstruksi. Untuk material baru, maupun bekas. Kalau metode timbang nyata, layaknya jual beli besi bekas teralis. Mustahil bukan?.

Oke, pada tahap permulaan. Karena hal ini membutuhkan waktu yang lama. Dan, perlu latihan. Hitung tonase konstruksi bisa pakai jasa. Untuk tugas seperti ini biayanya cukup murah. Biaya jasa hitung tonase dari kami sekitar Rp 50 – 75,- pun masih nego. Silahkan kontak kami. Untuk info harga yang lebih detail.

Update harga baja setiap waktu

Setiap melakukan kunjungan ke calon klien, lokasi proyek, atau sekedar update info di medsos. Upayakan telah mengetahui harga material baja baru, maupun bekas. Hal ini akan membuktikan bahwa Anda selalu konsen di bidang jual beli besi bekas.

Selanjutnya, buat catatan khusus tentang fluktuasi harga. Artinya, sejak Anda mulai bisnis ini. Naik, dan turunnya harga besi harus Anda catat. Sehingga Anda tahu kapan momen yang tepat membeli, atau menjual besi. Agar mendapat untuk yang berlipat.

c. Bekas konstruksi bangunan

Sumber yang terakhir, dan paling banyak jenisnya. Material bekas konstruksi bangunan adalah seluruh bahan bangunan yang berguna sebagai konstruksi interior, maupun eksterior dan terbuat dari material besi baja (logam).

Jenis-jenis material antara lain:

1. Besi beton bekas,
2. Aluminium. Bekas kosen, serta perabot.
3. Stainless. Bekas reiling, teralis, atau furnitur.
4. Kawat tembaga (bekas kabel listrik)
5. Baja ringan. Bekas rangka atap, partisi, dan kanopi.

Sistem jual beli besi bekas di lingkup ini sifatnya fleksibel. Andaikata, memungkinkan sistem timbang nyata. Akan lebih baik. Tapi, kalau berdasarkan hitungan tabel. Sangat jarang. Bahkan tidak mungkin dilakukan. Sebab, tabel perhitungan baja bekas sampe saat ini belum ada.

Dalam hal ini. Khusus pemain lama. Pada umumnya melakukan transaksi jual beli berdasarkan taksir. Alias borong jadi. Jadi, tidak butuh proses panjang. Yang bisa membuat seseorang berubah pikiran. Dan, mengakibatkan jual beli batal.

[Penutup] Membuka pabrik peleburan besi

Manakala Anda punya stock besi bekas yang sangat banyak. Lalu, enggan menjual ke pabrik. Karena sesuatu hal. Bukankan tidak memungkinkan besi bekas tersebut Anda olah sendiri, supaya memiliki nilai jual yang semakin tinggi?. Caranya bagaimana?. Bikin pabrik peleburan besi.

Sepertinya muluk-muluk iya?. Sebenarnya tidak. Ini realistis. Dan, bisa terjadi. Sumber bahan baku banyak. Nilai jual sangat bagus. Material besi selalu dibutuhkan sepanjang jaman. Apa lagi?. Hayo, mulai bisnis jual beli besi bekas. Pasti berhasil.

The post Cara Menjalankan Bisnis Jual Beli Besi Bekas Agar Untung Berlipat Begini appeared first on Jasa Arsitektur dan Konstruksi Baja.