Menambah dak baja artinya sama dengan membuat konstruksi dak baja tambahan. Yaitu suatu kegiatan untuk melakukan ekspansi pada lantai bangunan yang sudah ada sebelumnya. Dengan menggunakan material baja. Sebagai struktur utama, maupun komponen pendukung struktur. Misalnya tiang kolom, balok serta plat buhul, plat landas, angkur dan mur baut.
Latar belakang pekerjaan tambahan konstruksi baja
Menambah dak lazim dilakukan pada gedung yang sudah ditempati. Dengan tujuan agar fungsi bangunan semakin maksimal. Keuntungan lain yang diperoleh adalah tidak membutuhkan lahan yang luas. Bahkan dalam ruang eksisting sekalipun, dapat Anda manfaatkan untuk membuat/menambah dak.
Salah satu contoh adalah rumah tinggal. Dengan menambah dak baja, aktivitas di dalam rumah tidak bakal terganggu. Sebab proses pengerjaannya sangat cepat. Serta tidak merubah tata ruang, maupun struktur bangunan yang sudah ada. Oleh sebab itu, tidak heran kalau material baja menjadi pilihan terbaik untuk konstruksi dak. Untuk mengetahui keunggulan material baja secara detail. Anda baca melalui tautan ini.
Jenis-jenis pekerjaan dak tambahan
Menurut bentuk konstruksi yang ada. Penambahan dak baja terbagi menjadi 3 macam, yakni:
1. Penambahan dak secara horizontal
Berarti lantai dak yang akan Anda tambah berada pada bidang yang sama (rata) dengan lantai dak yang telah ada. Semisal, elevasi lantai dak lama adalah + 3,00 meter. Maka lantai dak yang baru juga harus + 3,00 m. Sehingga luas lantai menjadi bertambah. Namun jumlah lantai dak tetap. Yakni 1. Contoh dak seperti gambar berikut.
2. Menambah struktur dak secara vertikal
Yakni kegiatan untuk menambah balok baja diatas struktur dak lama. Misalnya, elevasi dak lama adalah setinggi 3,00 m. Maka tambahan dak yang baru adalah pada elevasi + 6,00 m. Dengan demikian, seluruh beban yang terjadi pada konstruksi yang baru dipikul oleh dak lama. Sebab tiang kolom tambahan ada diatasnya.
Kondisi seperti ini. Berarti, selain semakin luas. Ketinggian dak juga akan bertambah 1 lantai. Sehingga memunculkan permasalahan yang baru. Yaitu sarana untuk mengakses lantai dak. Dari lantai bawah ke lantai atas. Atau sebaliknya.
3. Penambahan lantai dak horizontal dan vertikal
Adalah gabungan antara menambah dak baja secara mendatar, dan dengan cara meningkat. Hal ini memungkinkan dilakukan pada segala jenis bangunan. Yang luas maupun sempit. Serta guna mendapatkan area yang lebih luas. Yaitu lantai yang berada pada bagian bawah, maupun lantai dak yang atas.
Pemilihan material untuk dak tambahan yang benar
Memperoleh fungsi yang maksimal pada suatu banguan harus sejalan dengan penggunaan material. Jikalau materialnya salah, maka fungsi bangunan tidak tercapai dengan baik. Demikian juga mengenai metode pelaksanaan, hingga sistem sambungan konstruksi. Oleh sebab itu, perlu hati-hati ketika memilih bahan bangunan.
Terlebih untuk menambah dak baja. Jangan sampai keliru. Jika bahan yang Anda gunakan salah. Dipastikan metode pelaksanaannya juga akan melenceng dari yang seharusnya. Akhirnya, Anda tidak memperoleh manfaat yang maksimal atas konstruksi dak tambahan. Jadi, dampaknya sangat panjang.
Ketentuan memilih bahan, serta teknis dasar untuk dak baja tambahan adalah sebagai berikut:
- Sistem konstruksi usahakan sama dengan bangunan eksisting. Misalnya menggunakan sambungan mur baut, atau las. Supaya konstruksi dak menyatu dan kokoh.
- Ukuran material tidak boleh lebih besar dari material lama. Supaya menambah dak baja hemat, serta tidak menambah beban pada struktur bangunan yang lama.
- Posisi tiang kolom tambahan harus menyesuaikan kolom lama. Artinya tata letak dan hadapan tiang harus seragam. Dengan demikian, karena dimensi kolom telah sama. Maka tampak serasi.
- Ketinggian dak harus sama dengan eksisting. Dengan kata lain, tidak nge-trap. Supaya nyaman dan aman. Lain halnya dengan dak tingkat. Level dak yang baru tidak ada hubungannya dengan eksisting.
- Lantai dak usahakan lebih ringan, dan dengan menggunakan material yang sejenis. Selain untuk menghemat biaya. Teknik ini bertujuan untuk mengurasi kerusakan struktur pada bangunan lama. Akibat kegiatan menambah dak baja.
Pertimbangan khusus saat hendak menambah dak
Harus dipikirkan sejak perancangan konstruksi. Supaya segala faktor resiko dapat Anda antisipasi. Ingat, konstruksi dak tambahan beda dengan dak yang baru. Oleh sebab itu, problem yang Anda hadapi lebih kompleks. Dan mau tidak mau harus Anda hadapi.
3 hal yang wajib dipertimbangkan. Guna mencegah dampak penambahan dak. Sekaligus untuk memperoleh kualitas dak yang bagus, antara lain:
a. Usia bangunan lama
Sudah rahasia umum semakin tua sebuah bangunan, kekuatannya pun makin berkurang. Maka dari itu, menambah dak baja tidak boleh sembarang tempat. Jadi, dalam hal ini penempatan dak sebaiknya bukan berdasarkan kebutuhan. Melainkan layak atau tidak bangunan tersebut ditambah bangunan baru.
b. Jangan terlalu mengandalkan struktur lama
Utuk menghemat biaya, kegiatan renovasi dan ekspansi sering memanfaatkan struktur bangunan yang ada. Misalnya, memasang kolom baja pada lantai bangunan. Tanpa menggunakan pondasi. Atau memasang balok tambahan pada dinding lama. 2 contoh tersebut rentan terhadap resiko. Oleh sebab itu, tidak kami anjurkan. Praktik yang benar adalah:
- Menambah pondasi untuk setiap bangunan baru,
- Join balok harus tepat pada balok lama. Dengan catatan, dimensi balok harus lebih kecil.
c. Menghindari sambungan langsung dengan struktur beton
Menambah dak baja pada bangunan lama wajib menerapkan sistem sambungan baut, maupun las. Pengaruhnya adalah mengakibatkan struktur bangunan lama jadi rusak. Contoh pada saat pemasangan dynabolt. Dengan adanya proses pengeboran dengan jumlah yang banyak. Dipastikan kekuatan beton semakin berkurang. Metode ini pun tergolong mending. Dibanding dengan sistem las.
Sambungan las pada besi tulangan sering dilakukan dengan maksud untuk mempercepat pemasangan balok baja. Akhirnya terjadi bekas bobokan pada struktur beton. Sementara itu, walaupun telah dirapihkan kembali dengan cara plester. Tentu kekuatan beton telah berkurang. Ironinya, harus memikul beban tambahan pula.
Komponen tambahan pada dak yang wajib Anda sediakan
Tangga dan railing adalah komponen pelengkap dak yang wajib Anda siapkan. Supaya berfungsi dengan baik dan nyaman. Khusus tangga. Sekalipun telah tersedia sebelumnya. Namun dengan menambah dak baja, akses untuk naik turun sebaiknya ditambah pula.
Pertimbangan untuk menambah tangga/railing. Meskipun penambahan dak hanya 1 lantai, seperti berikut:
- Mengingat adanya penambahan luas lantai. Maka aktivitas di atas dak semakin banyak.
- Letak, lebar dan model tangga yang lama belum tentu cocok dengan dak yang baru.
- Kondisi tangga yang lama kemungkinan besar sudah tua. Sehingga perlu diganti dengan yang baru. Serta pada posisi yang strategis.
[Penutup] Kepentingan pengguna dan pemilik bangunan atas penambahan dak
Menambah dak baja agar aman dan nyaman dapat ditinjau dari 2 sudut pandang. Yakni pengguna dan pemilik bangunan. Kenyamanan bagi pengguna, contohnya:
- Tidak merasa was-was ketika melakukan aktivitas di atas dak.
- Naik turun dak dengan mudah.
- Terlindung dari panas dan hujan.
Sementara itu, dari sudut pandang pemilik. Yang mana mereka adalah sekaligus sebagai pengguna, adalah:
- Biaya hemat
- Kokoh dan tahan lama
- Tidak perlu perawatan
Sekarang tergantung teman-teman. Apakah Anda sekedar pemakai, atau pemilik?. Bagaimana kondisi dak yang Anda miliki saat ini. Apakah telah memenuhi kriteria yang kami sebutkan diatas?. Atau, jangan-jangan setelah membaca artikel ini. Anda berniat menambah dak baja. Tapi masih bingung caranya!. Jangan ragu. Hubungi kami melalui kontak dalam halaman ini. Layanan konsultasi gratis tersedia untuk Anda.