Layanan jasa gambar bangunan selama-lamanya akan dibutuhkan. Sebab bangunan termasuk salah satu kebutuhan sekunder, yang selalu ingin dimiliki setiap orang. Sisi lain, tidak banyak yang bisa membuat desain bangunan. Melainkan hanya mereka yang terdidik dan terlatih.
Pengertian dan jenis-jenis jasa gambar
Layanan jasa gambar bangunan artinya serangkaian produk jasa yang ditawarkan oleh arsitek, desainer, atau bidang keilmuan yang sejenis, dengan menempatkan desain bangunan, dan/atau gedung sebagai objek yang di jual kepada masyarakat. Selanjutnya gambar tersebut dijadikan acuan menghitung biaya, serta pelaksanaan pembangunan.
Topik kali ini tidak membahas bentuk kerjasama arsitek dengan pihak pengguna jasa. Pula tidak menjelaskan tentang detail penyajian gambar bangunan. Tapi, khusus menjabarkan ragam jenis produk, dan layanan jasa gambar bangunan. Seluruhnya terdiri dari 11 macam, yakni:
1. Gambar bangunan dalam bentuk sketsa
Sketsa atau gambar sket tangan, paling banyak diterapkan pada masa lalu. Serta untuk membuat tampak bangunan. Alhasil gambar bangunan menjadi tampak orisinil, dan realistis. Tapi, saat ini sudah sangat jarang. Alasannya karena fungsi gambar dianggap kurang maksimal. Karena kurang detail. Sementara metode layanan jasa gambar bangunan yang lebih modern telah tersedia. Dengan cara yang lebih praktis dan hemat.
2. Desain secara manual
Layanan ini mulai familiar sejak tahun 60-an. Desainer merancang bangunan menggunakan kertas, pensil, pulpen dan meja gambar khusus. Cara ini merupakan pengembangan dari sketsa. Sebab mampu mengakomodir semua kebutuhan gambar bangunan. Misalnya gambar potongan, keterangan, singkatan dan kode gambar, hingga detail-detail konstruksi.
Namun demikian, kekurangan layanan jasa gambar bangunan seperti ini adalah tampilan gambar masih hitam putih. Sama dengan sket tangan. Warna hitam yang dimaksud adalah wujud desain yang tertuang dalam kerta gambar. Sedangkan warna putih adalah kertas gambar itu sendiri.
3. Gambar Autocad
Produk jasa arsitek selanjutnya berkembang dengan memanfaatkan kecanggihan komputer. Dimulai sejak tahun 90-an, sketsa dan gambar manual sudah mulai ditinggalkan. Dan tergantikan oleh komputerisasi. Maka dari itu, semua arsitek masa kini mengandalkan komputer untuk membuat gambar bangunan.
Salah satu software yang terbaik untuk membuat gambar bangunan adalah Autocad. Dengan menggunakan media ini, selain menghemat waktu, ukuran bangunan juga akurat, serta berwarna. Sehingga secara keseluruhan penyajian desain jauh lebih cantik dan menarik. Dibanding layanan jasa gambar bangunan sebelumnya.
4. Gambar 3D
Berkembangnya program komputer membawa dampak yang positif terhadap peningkatan pelayanan jasa. Kalau sebelumnya hanya mengandalkan gambar 2D. Sekarang setiap desain bangunan tidak lengkap rasanya kalau tidak memiliki gambar 3D.
Positifnya bagi penjual jasa adalah semakin banyaknya produk yang bisa ditawarkan kepada masyarakat. Sementara itu, para pengguna jasa semakin dimanjakan dengan adanya tampilan bangunan yang menyerupai wujud asli bangunan. Meskipun masih diatas kertas. Gambar 3D adalah seperti contoh berikut.
5. Jasa animasi
Tak berhenti sebatas gambar 3D. Layanan jasa gambar bangunan akhir-akhir ini dalam bentuk animasi juga sudah banyak. Keunggulan metode ini adalah mampu menampilkan bangunan dalam bentuk video. Sehingga wujud bangunan dari segala penjuru terlihat dengan jelas. Bahkan objek-objek yang ada disekitar bangunan. Pun dapat ditayangkan seakan-akan dalam keadaan hidup. Atau berwujud seperti asli.
6. Gambar arsitek
Istilah gambar arsitek adalah merujuk pada figur yang membuat desain bangunan. Yaitu mereka yang memiliki latar belakang pendidikan sarjana, atau lebih. Mengapa layanan ini harus dibedakan?. Jawabnya seperti ini. Tidak hanya arsitek yang bisa membuat gambar bangunan. Melainkan semua orang. Bahkan yang tidak ber-sekolah pun memungkinkan. Asalkan mahir menggunakan komputer, meja gambar atau sketsa.
Lalu, bagaimana dengan ketepatan (kualitas) desain?. Hal inilah yang membedakan layanan jasa gambar bangunan dari seorang arsitek, atau bukan. Hemat kami, sejauh telah terjadi kesepakatan (kerjasama) antara pembeli dan penjual jasa. Tidak masalah kalau desain bangunan diserahkan kepada yang bukan arsitek.
7. Gambar teknik
Gambar teknik bangunan lebih menjurus pada detail konstruksi. Atau lebih sering disebut gambar kerja (shop drawing). Jasa gambar seperti ini banyak ditawarkan oleh lulusan SMK bangunan. Atau sering disebut dengan drafter.
Adapun objek gambar yang dikembangkan adalah mengacu pada gambar rancangan yang telah ada sebelumnya. Itu artinya, gambar ini dibutuhkan ketika proses konstruksi telah mulai. Hal itu pula membuka peluang. Bahwa layanan jasa gambar bangunan terbagi menjadi 2 macam, yakni:
- Menjadi satu kesatuan dengan perencanaan desain bangunan, atau
- Terpisah dari gambar rencana yang ada. Dalam hal ini, berarti orang yang membuat gambar kerja bisa saja berbeda dengan orang merancang bangunan.
8. Jasa gambar IMB (PBG)
Mengurus PBG (Persetujuan Mendirikan Gedung) membutuhkan dokumen yang lengkap. Salah satunya adalah gambar bangunan. Maka dari itu, banyak jasa yang menawarkan pembuatan gambar PBG. (PBG adalah pengganti IMB).
Tak tanggung-tanggung. Dan bukan rahasi lagi. Pihak internal instasi juga menawarkan jasa yang sama. Entah hal ini menyalahi aturan (kode etik), yang jelas masyarakat lebih banyak memilih mereka. Daripada layanan jasa gambar bangunan swasta. Karena dianggap akan memudahkan persetujuan bangunan.
9. Gambar rumah tinggal
Jasa gambar rumah tinggal dapat dibedakan menjadi beberapa kategori, yaitu:
- Gambar rumah minimalis
- Gambar rumah modern
- Type minimalis modern
- Rumah 1 lantai
- 2 lantai. Dan seterusnya.
Klasifikasi layanan jasa gambar adapula menurut luas tanah dan bangunan. Misalnya desain rumah tinggal type 36/90. Arti kode ini adalah seperti berikut; 36 = Luas bangunan. 90 = Luas tanah/kapling. Dalam hal ini perhitungan biaya jasa umumnya mengacu pada luas bangunan saja. Adapun fasilitas yang terdapat dalam lingkungan bangunan. Seperti pagar, tower air dan taman. Adalah sebagai bonus bagi pemilik bangunan.
10. Gambar bangunan non gedung
Layanan jasa gambar bangunan non gedung sedikit berbeda dengan rumah tinggal. Sebab fungsi bangunan sangat beragam. Dan jelasnya, tidak untuk hunian. Contoh bangunan non gedung seperti berikut:
- Konstruksi jalan dan jembatan
- Bendungan dan irigasi
- Dermaga
- Reklamasi pantai
- Dan sebagainya.
Selain membutuhkan keahlian khusus, pekerjaan non gedung sering berada pada lokasi-lokasi yang ekstrim. Dan berhubungan langsung dengan alam bebas. Maka dari itu, harus ditangani oleh arsitek yang spesialis.
11. Jasa gambar bangunan Semarang
“Semarang” disini kami buat sebagai contoh wilayah domisili arsitek. Yang berarti juga mengharapkan pelanggan yang berada di kota Semarang, dan sekitarnya. Setidaknya sebagai prioritas utama. Namun bukan berarti tidak melayani pelanggan dari kota lain.
Menyertakan tempat layanan jasa gambar bangunan sangat penting. Karena klien lebih suka menggunakan jasa arsitek yang se-daerah, daripada yang di luar kota. Alasannya, karena komunikasi lebih mudah. Serta bisa dilakukan dengan cara tatap muka. Sehingga proses desain menjadi lancar, serta sesuai harapan pelanggan.
Cara memilih jasa gambar yang bagus di internet
Pelanggan yang hendak menggunakan jasa perencana bangunan. Sebaiknya mengetahui alat gambar bangunan yang digunakan. Semakin canggih alat tersebut, memungkinkan sekali hasilnya akan lebih bagus. Namun, hal itu belum pasti iya!. Sebab tergantung yang mengoperasikan alat.
Guna mengetahui layanan jasa gambar bangunan berkualitas atau tidak, caranya seperti berikut:
- Minta contoh desain bangunan yang telah dibuat
- Tanyakan berapa lama pembuatan gambar
- Jumlah team yang terlibat,
- Biaya jasa gambar tersebut.
Selain menggunakan 4 barometer ini. Anda juga bisa mengambil kesimpulan, apakah jasa yang ditawarkan sesuai harapan, atau tidak. Dengan cara konsultasi langsung dengan sang arsitek. Misalnya, menanyakan model rumah yang cocok untuk kavling Anda. Atau jumlah kamar tidur yang pantas untuk kavling tersebut.
[Penutup] Peluang bisnis gambar bangunan online dan persaingan yang ketat
Memiliki usaha adalah impian hampir semua orang. Terlebih lagi, kalau usaha tersebut sudah jalan. Dan memiliki langganan tetap. Jasa gambar bangunan adalah contoh usaha yang menjanjikan. Selain pangsa pasar yang luas, dan menyentuh seluruh lapisan masyarakat. Juga akan tetap dibutuhkan dari generasi ke generasi.
Satu lagi. Penting Anda ketahui. Selain 11 poin diatas, masih terkait dengan gambar desain. Ternya masih ada peluang bisnis yang lain. Yaitu jasa hitung RAB, dan hitung kekuatan struktur bangunan. Menjanjikan sekali bukan?.
Namun, tidak dipungkiri pula. Seiring dengan perkembangan teknologi. Persaingan jasa gambar belakangan ini semakin ketat. Tambah lagi, pelanggan masih cenderung memilih harga yang terendah. Bukan berdasarkan track record sang arsitek. Sehingga terkesan mengabaikan kualitas. Hal ini menjadi tantangan tersendiri bagi arsitek ternama. Apakah tetap membuka layanan jasa gambar bangunan secara online (terbuka), atau dengan metode lain.