Anda sudah terlatih menghitung kebutuhan material baja?. Lalu, menganggap bisa menghitung biaya cat ulang baja konstruksi?. Tidak semudah itu sobat. Banyak faktor yang harus Anda pertimbangkan.
Bicara proses pengecatan ulang tidak melulu soal teknis. Sebab, sesulit-sulitnya mengecat konstruksi baja yang baru. Jauh lebih rumit mengecat ulang konstruksi lama. Permasalahan teknis justru menjadi urutan terbelakang.
Pentingnya melakukan perhitungan biaya secara cermat
Jika sekedar untuk kalangan pribadi. Biaya cat ulang baja Anda hitung secara kasar. Tidak begitu masalah. Tapi, kalau untu keperluan pengajuan penawaran harga bagaimana?. Apa Anda yakin hitungan tersebut sudah akurat?.
Maka dari itu, perhitungan harus dilakukan secara cermat. Ingat, resikonya sangat besar. Yaitu terhadap anggaran biaya. Bilamana, masih kurang yakin dengan perhitungan sendiri. Baiknya bayar jasa. Untuk melakukan pekerjaan itu, untuk Anda. Aman kan?.
Demi kemajuan sesama teman se-profesi. Kami membuka diri, walau sekedar menghitung anggaran biaya bangunan. Dengan ongkos yang terjangkau. Untuk itu, Anda bisa menghubungi kami melalui nomor kontak dalam website ini. Tanya-tanya dulu tidak masalah. Kalau cocok. Berlanjut. Kalau tidak. No matter!.
Persiapan melakukan perhitungan
Data-data yang harus Anda miliki adalah spesifikasi material, dan ukuran konstruksi bangunan. Tanpa 2 jenis dokumen tersebut. Anda bakal tidak bisa menghitung biaya cat ulang. Lalu, bagaimana cara mendapatkannya?. Ada 2, yakni:
a. Pakai as built drawing
Proyek konstruksi yang di kerjakan secara profesional, pasti “meninggalkan” arsip gambar, sebagimana bangunan di terlaksana. Sejak awal, hingga akhir. Yang mana data material, ukuran, hingga detail-detail pekerjaan ada dalam dokumen gambar tersebut.
As built drawing bisa Anda peroleh dari pemilik bangunan. Silahkan Anda pinjam, dan photo copy. Lalu, kembalikan yang asli. Segera kemudian, lakukan perhitungan volume pekerjaan berdasarkan dokumen tersebut. Praktis bukan?.
Tapi, bagamana kalau owner tidak memiliki as built drawing?. Dasar melakukan perhitungan biaya pakai apa?. Tenang, tenang. Jalan keluarnya adalah cara yang kedua ini.
b. Ukur lapangan
Teknis melakukan ukur /peninjauan / survei lapangan seperti berikut:
- Seijin pemilik bangunan. Bila memungkinkan harus di danpingi oleh pihak pemilik bangunan.
- Survei lapangan harus terjadwal dengan baik. Alias tidak tiba-tiba. Agar persiapan benar-benar matang.
- Saat survei lapangan jangan buru-buru. Supaya semua data konstruksi bangunan Anda peroleh yang baik, dan benar.
Syarat-syarat lain adalah:
- Jumlah personil untuk melakukan pengukuran minimal 3 orang
- Menggunakan alat ukur konstruksi baja yang lengkap. Serta photo dokumentasi.
- Melakukan pencatatan untuk segala jenis material baja, ukuran (tinggi, maupun panjang) struktur konstruksi.
Cara hitung volume dan biaya cat
Setelah Anda memperoleh data-data sebagaimana disebutkan diatas. Volume pekerjaan, dan biaya cat baja bisa Anda ketahui dengan 2 cara berikut.
1. Berdasarkan luas material konstruksi
Artinya setiap luas material baja yang digunakan pada konstruksi tersebut. Anda hitung satu persatu. Rumus perhitungan, sama dengan yang tertera dalam tautan ini. Silahkan Anda tiru.
Setelah luas material Anda ketahui seluruhnya. Lalu, harga satuan pekerjaan Anda pakai sistem meter persegi. Analisa harga satuan pekerjaan cat baja, bisa Anda peroleh pada artikel ini. Anda tinggal update biaya upah, bahan, serta bahan. Namun, jangan lupa. Ada 1 item pekerjaan tambah. Yakni pembersihan material baja. Karena sudah lama.
Contoh perhitungan luas material. Disini kami ambil konstruksi tangki air kapasitas 2,5 m³. Seperti gambar diatas. Spesifikasi material menggunakan:
- IWF 150x75x5x7
- Siku L 50x50x5
- Siku L 40x40x4
- Besi Holow 30×30
- Plat bordes T=2,3 MM
- Plat buhul T=60dan 10 mm
Luas total permukaan 6 jenis material tersebut adalah 69,72 m².
2. Berdasarkan tonase konstruksi baja
Metode ini sama persis dengan menghitung tonase konstruksi baja yang baru. Namun, yang penting Anda ketahui adalah sistem harga satuan. Bukan m², tapi kiloan. Mengikuti satuan yang digunakan untuk tonase baja.
Cara menyusun harga satuan pekerjaan cat sistem kiloan bagaimana?. Kok, tidak diterangkan sekalian. Jangan khawatir. Sudah ada kok. Namun, Anda browsing di internet.
Pada artikel-artikel kami terdahulu, tentang cat baja. Telah membahas hal tersebut. Disini tidak perlu kamu sertakan link-nya. Nanti kebanyakan link. Tidak bagus untuk algoritma google. Hehe, harap maklum.
Contoh perhitungan, masih menggunakan tandon air tadi. Total tonase material baja, untuk konstruksi tersebut adalah seberat 1.281,57 kg.
Pilih metode pengecatan 1 atau 2?. Dan, perbedaannya
Jika bertanya, biaya cat ulang baja paling akurat mana?. Cara 1, atau ke-2. Jawabnya, sama-sama akurat. Sebab, akurat tidaknya perhitungan volume pekerjaan tergantung 3 hal berikut:
- Data yang dimiliki
- Orang yang melakukan hitungan
- Kros cek perhitungan ada tidak?.
Lalu, jikalau Anda bertanya lagi. Cara mana yang lebih cepat?. Jawabannya adalah hitungan berdasarkan tonase. Sebab, Anda tinggal mencari panjang, atau luas material baja. Lalu, kali dengan jumlah, serta berat satuan baja. Selesai. Seketika itu, Anda telah mengetahui satu jenis komponen konstruksi.
Sedangkan, jikalau biaya cat ulang Anda hitung berdasarkan luas bahan. Selain membutuhkan waktu yang lama, pun memiliki resiko yang sangat besar. Sebab, material-material berukuran kecil mungkin terlewatkan. Akibat kurangnya data. Serta, pada saat survei secara tidak sengaja tidak, lalai melakukan mengecek.
Tambahan biaya pembersihan material baja yang lama
Sebagaimana kami singgung di atas. Adanya item tambahan untuk melaksanakan cat ulang. Yakni membersihkan permukaan material lama. Hal tersebut sifatnya kondisional. Atau, bersifat taksir. Sebab konstruksi baja lama, antara yang satu dengan yang lain pasti beda. Maka biaya pembersihan hanya bisa dilakukan dengan sistem taksir.
Oleh sebab itu, biaya real pengecatan ulang konstruksi tandon air. Sebagaimana contoh perhitungan volume di atas. Tidak bisa diketahui. Dalam hal ini esensi biaya sistem taksir tidak bisa disangkal. Jika, konstruksi tersebut menggunakan material baru. Anda terapkan langsung dengan AHSP cat. Maka, Anda aka mengetahui biaya pengecatan pada saat itu juga. Tapi, ini adalah konstruksi lama.
[Penutup] Kisah nyata tentang rencana pengecatan kembali
Ide menulis artikel ini, sebenarnya muncul dari chatting WA pembaca Jasa Arsitektur dan Konstruksi Baja. Dalam waktu yang relatif bersamaan. Yakni hanya beda bulan. Ada 2 orang bertanya tentang cara menghitung biaya cat ulang konstruksi baja. Uniknya, gambar konstruksi yang kami terima adalah sama persis.
Lalu kami menjelaskan langkah demi langkah. Namun, karena kedua orang tersebut masih baru dalam hal pekerjaan cat ulang. Akhirnya apa yang kami uraikan, sepertinya kurang paham. Tapi, tidak meminta bantuan dari kami. Melainkan sekedar konsultasi. Akhirnya berlalu begitu saja.
Maka dari itu, diharapkan melalui bacaan ini. Pada hari yang akan datang. Jika ingin hitung biaya cat ulang konstruksi. Silahkan menggunakan metode yang kami sajikan. Bilamana masih butuh pendampingan. Silahkan kontak kami. Atau, dengan cara memberi balasan pada kolom komentar di bawah ini.
Jika Anda sedang mencari Jasa Pembuatan Website MLM atau Website Replika kami merekomendasi Cekotechnology Jasa Website MLM Terbaik saat ini, sudah banyak pembisnis sukses menggunakan layanan Solusitech sebagai Jasa Pembuatan Website sudah tidak diragukan lagi kemampuan TIM Programmernya. Atau bisa kunjungi kami di Jagoan Studio
dan jika Anda sedang mencari jasa sewa mobil bisa ke Jagoan Trans. Kami semua berada di PT Kreativitas Digital Indonesia / KDI