Bangunan playgorund yang kami desain dalam pembahasan ini berukuran 9,0 x 13,5 m. Atau seluas 121,5 m². Dinding setinggi 6,0 meter, dan atap 1,35 m. Jadi total tinggi bangunan adalah 7,35 m.

Desain dan sistem struktur pondasi

Acuan untuk membuat desain struktur pondasi playground adalah hasil analisa struktur bangunan. Yang mana berdasarkan analisis tersebut diperoleh masukan bahwa pondasi yang tepat adalah model cakar ayam. Atau dalam istilah asing.disebut foot plat.

Podasi cakar ayam diperlukan sebanyak 16 titik. Sesuai dengan letak pasang tiang kolom struktur. Masing-masing ukuran cakar ayam adalah 100×100 cm; tebal 25 cm. Menggunakan besi tulangan Ø10 dan cor berkualitas K300.

Lalu, untuk menghubungkan antara pondasi foot plat dan tiang baja yang berada di permukaan lantai. Diperlukan kolom dan balok yang terbuat dari beton. Kolom beton ini sering disebut dengan pedestal.

Balok (sloof) tersebut dipasang menghubungkan antara kolom pedestal. Tepatnya berada diatas pondasi lajur yang terbuat dari batu belah.

Jadi, selurunya ada 4 macam struktur pondasi yang masuk dalam perhitungan biaya pembangunan playground. Yaitu cakar ayam, kolom pedestal, sloof dan pondasi lajur. Detail pondasi cakar ayam adalah seperti gambar dibawah ini.

Spesifikasi material konstruksi bangunan bagian atas

Secara keseluruhan material yang dipakai untuk membuat struktur bagian atas bangunan adalah baja profil. Material ini dipilih dengan alasan untuk memudahkan dan mempersingkat proses pembangunan.

Material baja profil pada bangunan playground ini direncanakan untuk membuat konstruksi:
1. Tiang kolom
2. Ring balok / balok lateral
3. Konsol
4. Rangka atap
5. Rangka dinding
6. Cladding

Dimensi material yang tepat untuk konstruksi-konstruksi tersebut adalah:

1. Baja WF 200x100x5,5×8
2. Baja WF 150x75x5x7
3. Besi CNP 125x50x20x2,3
4. Siku L 50x50x5
5. Besi holow 40×40 dan 60×60
6. Besi beton Ø12 mm
7. Plat baja tebal 10; 8 dan 6 mm.

Selain material-material tersebut, dalam perhitungan biaya pembangunan playground umumnya juga terdapat material bantu konstruksi. Spek material bantu tersebut adalah sebagai berikut:

• Angkur baut M16 x 600 mm
• Baut mur M12 A-306
• Baut mur M16 A-326
• Mur trekstang dia.1/2″
• Span skrup M16
• Cat dasar besi type zinchromate
• Cat finish type enamel gloss

Spesifikasi material lain yang digunakan pada bangunan playground dapat dibedakan menurut jenis konstruksi, yaitu sebagai berikut:

a. Dinding bangunan

Mengingat massa bangunan hanya 1 unit, dan tergolong tinggi. Serta demi terwujudnya fasade bangunan yang bagus. Maka material dinding yang tepat ada 3 macam, yaitu:

1. Bata ringan tebal 7 cm. Lengkap dengan plester, aci dan finish cat tembok
2. Kaca tempred tebal 10 dan 12 mm,
3. GRC board tebal 6 mm. Dipasang pada sisi dalam dan luar.

Pemasangan dinding kaca dilakukan hampir sekeliling bangunan. Tepatnya setinggi 3,15 m dari lantai. Jadi tergolong lebih dominan dibanding material bata ringan dan GRC board. Hal itu dilakukan dengan tujuan untuk memberi penerangan secara alami dalam bangunan.

b. Lantai playground

Untuk mencegah lantai dalam bangunan tidak retak atau amblas saat dipakai untuk beragam wahana permainan, maka bagian bawah lantai tersebut diputuskan menggunakan cor setebal 8 cm. Lengkap dengan tulangan besi wiremesh diameter 7 mm. Dan setelah pengecoran pengeras lantai dipakai jenis Floor Hardener berkekuatan tekan 3 kg/m².

Sementara bagian paling atas dari lantai tersebut, sebagai finishing paling akhir. Adalah menggunakan epoxy. Jadi, di dalam bangunan sama sekali tidak pakai keramik tile. Keramik tile digunakan hanya bagian luar saja. Yaitu lantai teras keliling dan area pintu masuk.

Dengan demikian perhitungan biaya pembangunan playground bisa dilakukan dengan mudah. Sebab pada dasarnya material lantai hanya 2, yaitu lantai beton dan keramik. Adapun epoxy dalam hal ini hanya sebagai pelengkap saja. Supaya lantai kelihatan sangat cantik, bersih dan mewah.

c. Langit-langit

Pula untuk mendukung desain bangunan dari dalam agar menyenangkan bagi anak-anak, maupun bagi para petugas playground dan orang tua yang menjaga anak-anak yang sedang bermain. Maka material langit-langit (plafon) yang digunakan adalah jenis uPVC berwarna-warni.

Material uPVC ini dipilih dengan tujuan agar serasi dengan lantai epoxy. Karena kedua material sifatnya bersih dan mengkilap, maka dipastikan suasana dalam bangunan playground akan ceria. Sesuai dengan konsep awal perencanaan bangunan. Pula secara tidak langsung kedua material tersebut akan mengurangi pemakaian cahaya buatan (lampu).

d. Penutup atap

Pemilihan material atap dilakukan dengan dasar efisiensi, ketahanan, dan kenyamanan dalam bangunan. Jadi bukan dengan dasar tampilan. Dengan demikian atas dasar pertimbangan tersebut yang terbaik adalah atap uPVC juga. Jenis Alderon tebal 10 mm; Tranclucent type 860 atau sering disebut double layer.

Keuntungan menggunakan material atap ini, Anda tidak perlu lagi menambah lapisan peredam panas/suara. Sebagaimana dilakukan pada saat memasang atap spandek pada bangunan pabrik atau gudang. Sehingga mengakibatkan proses pemasangan atap semakin lama, dan mahal.

Akan tetapi dengan menggunakan atap uPVC membuat perhitungan biaya pembangunan playground jadi murah. Pula terjamin tidak bocor dan bising. Sehingga suasana dalam bangunan tetap meriah walau sedang hujan deras.

e. Lisplang

Pemasangan lisplang pada playground adalah untuk mempertegas tampilan bangunan sesuai dengan desain. Oleh sebab itu dibuat se-unik mungkin. Dan memilih material yang paling cocok untuk mengapresiasikan desain fasad. Yaitu ACP (Alumunium Panel Composite).

Alasan utama memilih material ACP karena karakteristiknya sangat mirip dengan dinding kaca, lantai epoxy dan plafon uPVC. Dengan demikian maka tampilan bagian dalam dan luar bangunan tidak kontras. Artinya baik ketika berada di dalam maupun di luar bangunan Anda akan merasakan suasana yang sama.

Dan, oleh tampilan fasade demikian lah akan membuat orang tertarik pada bangunan playgorund. Lalu berkeinginan untuk menikmati wahana permainan yang ditawarkan dalam bangunan. Dengan demikian dipastikan prospek bisnis seperti yang diperhitungkan sejak semula dapat terwujud.

Rekapitulasi perhitungan biaya pembangunan playground

Biaya yang dibutuhkan untuk membangun playground ukuran 9,0 x 13,5 meter adalah sebagai berikut:

1. Pekerjaan persiapan = Rp 19.305.000,-
2. Pekerjaan tanah dan struktur bangunan = Rp 272.811.301,-
3. Arsitektur bangunan = Rp 373.897.884,-
4. Instalasi, pemipaan dan drainase = Rp 18.729.000,-

Total biaya adalah sebesar Rp 703.472.185,-
Atau rata-rata Rp 5.789.895-/m²

Pembahasan yang kami sampaikan dalam 2 artikel secara berturut-turut ini bukan fiksi. Melainkan benar-benar pesanan seorang klien dari Jawa Barat awal tahun ini. Dan, pada saat penulisan 2 artikel ini proses pembangunan sedang berlangsung.

Demikian pula artikel-artikel yang kami tulis terkait perencanaan dan perhitungan sebuah bangunan. Misalnya hotel, ruko, cafe, rumah, jembatan, bahkan yang terakhir adalah masjid sekaligus aula. Semuanya itu adalah nyata. Oleh pesanan dari klien kami dari berbagai kota.

Semoga penjelasan dalam berbagai artikel ini dapat membantu teman-teman kala merencanakan, membuat desain, menentukan jenis-jenis material, hingga membuat hitungan anggaran biaya suatu bangunan.

The post Desain, Spek Material Dan Perhitungan Biaya Pembangunan Playground Anak [Part 2 of 2] appeared first on Jasa Arsitektur dan Konstruksi Baja.

Setelah 2 hal tersebut cukup dipahami maka perencanaan bangunan mulai dilakukan. Lalu, setelah perencanaan telah dianggap matang. Tahap berikutnya adalah merancang (membuat desain) bangunan playground. Dan terakhir adalah melakukan perhitungan anggaran biaya.

Ragam playground dan peruntukannya

Ditinjau dari tempatnya playgrond dapat dibedakan menjadi 2 macam, yaitu indoor dan outdoor. Lalu, dari 2 jenis playgound tersebut, sering pula dibedakan menurut jenis permainan yang disediakan. Nah, dari jenis-jenis permainan yang tersedia akan diketahui playground untuk anak umur berapa.

Playground indoor pun dapat dibagi lagi menjadi 2 macam. Yaitu playground yang berada dalam bangunan khusus. Dengan kata lain bangunan tersebut dibuat hanya untuk tempat bermain anak-anak.

Dan, ada pula yang berada dalam bangunan umum. Misalnya di hotel, swalayan, bandar udara, stasiun kereta api, dan sebagainya. Yang mana kehadiran playground dalam bangunan ini dapat dikategorikan sebagai fasilitas.

Tahap persiapan desain bangunan playground anak Paud dan TK

Semisal tapak sudah tersedia. Lengkap dengan surat-suratnya. Jadi, langkah berikutnya yang wajib dilalui untuk membuat konsep rancangan adalah:

a. Memilih jenis permainan yang paling menyenangkan bagi anak

Jenis permainan yang diutamakan untuk playground indoor, khususnya untuk anak-anak yang masih sekolah Paud dan Tk adalah yang memenuhi 4 syarat berikut:

1. Tidak membutuhkan tempat sangat luas
2. Permainan tidak bersifat personal
3. Tidak perlu konstruksi khusus
4. Zero maintenance

Berdasarkan persyaratan tersebut, maka diperoleh jenis-jenis wahana permainan yang aman dan menyenangkan bagi anak Paud dan TK, yaitu:

1. Spring rider
2. Tiang gelantung
3. Ayunan
4. Mandi bola
5. Perosotan
6. Ring basket
7. Jungkat-jungkit

Tata letak 7 macam permainan itu seperti terlihat pada gambar denah playgr0und berikut.

Beberapa hal yang perlu dipastikan pula terkait keberadaan wahana tersebut, sebelum melakukan desain/perancangan antara lain:

1. Ukuran real masing-masing wahana permainan. Ukuran tersebut kelak berguna untuk menentukan besaran ruang yang dibutuhkan pada bangunan.
2. Sistem konstruksi wahana. Misal, apakah perlu pondasi khusus atau tidak. Dengan demikian arsitek bisa mempersiapkan hal-hal yang dibutuhkan untuk memudahkan pemasangan.
3. Sistem pengadaan dan pemasangan wahana. Apakah harus spesialis, atau bisa dilakukan oleh pihak perorangan. Misalnya non badan hukum (perusahaan). Hal ini penting diketahui, karena berkaitan langsung dengan anggaran biaya bangunan.

b. Melakukan analisa tapak dan prospek ke depan

Walau bangunan playground anak sepintas seperti bangunan-bangunan publik pada umumnya, oleh karena itu playground sering ditempatkan di area-area publik. Namun bila ditinjau dari segi keamanan sebenarnya jauh berbeda. Sebab pengguna playgorund sangat spesifik. Yaitu khusus anak-anak kecil.

Pentingnya keamanan dalam bangunan playground ditingkatkan, karena ketika bermain anak-anak masih butuh pengawasan. Sehingga tidak heran jikalau keperluan anak-anak pada umumnya berbeda dengan orang dewasa dan orang tua. Dan, barometer mengukur kenyamanan anak-anak terhadap sebuah bangunan juga berbeda.

Maka dari hal-hal diatas, ketika Anda melakukan analisa tapak pada lahan yang tersedia. Tidak cukup dilakukan dengan metode seperti bangunan publik pada umumnya. Khusus bangunan playground perlu dikaji letak bangunan terhadap bangunan-bangunan yang telah ada sekitarnya.

Melalui kajian tersebut akan diketahui apakah cocok di daerah tersebut bangunan playground anak atau tidak. Jika dianggap cocok, penting juga dilakukan analisa arah pengembangan daerah tersebut. Kaitannya dengan eksistensi playground. Apakah bisa bertahan atau tidak.

Singkatnya, karena tujuan pembangunan playground selain untuk rekreasi anak, tapi termasuk didalamnya terdapat aspek bisnis. Maka sejak perencanaan dan persiapan desain playground perlu dilakukan analisa yang menyangkut dengan eksistensi dan peluang bisnisnya.

Dan dari 2 aspek ini akan diketahui seberapa besar biaya yang harus dipersiapkan, dan berapa besar peluang untuk kembali modal (RoI / Return of Invesment). Jadi, sangat bagus jikalau pemilik playground jauh-jauh hari memiliki gambaran tentang rencana pembangunan playgorund.

c. Persetujuan konsep rancangan

Tahap ini dilakukan untuk meminta persetujuan konsep rancangan kepada pemilik bangunan. Secara khusus mengenai jenis wahana yang terpilih, besaran ruang yang dibutuhkan, dan bila memungkinkan prospek bisnis jangka pendek maupun jangka panjang playground.

Supaya pemaparan konsep tersebut berjalan lancar dan mudah dipahami, sebaiknya disajikan dalam bentuk power point, dan gambar. Gambar yang dimaksud disini adalah berupa gambar pra rencana. Dalam bentuk format Autocad, atau bisa juga hanya free hand.

Tahap perancangan bangunan playground anak agar menyenangkan

Sebagaimana pada umumnya ketika merancang sebuah bangunan, adalah selalu dimulai dari gambar denah ruangan. Dari gambar denah ini akan diketahui secara pasti luas bangunan keseluruhan, tata letak masing-masing wahana, serta space lainnya yang dibutuhkan untuk permainan-permainan tersebut.

Setelah gambar denah ruangan dianggap telah fix. Maka dilakukan “pembedahan” konstruksi bangunan meliputi: 1]. Gambar arsitektural, 2]. Gambar struktur, dan 3]. Instalasi-instalasi. Antara lain instalasi penerangan, pipa air, internet, drainase serta unsur-unsur pendukung kinerja bangunan lainnya.

1. Membuat gambar arsitektur playground yang benar

Acuan utama pada saat membuat gambar arsitektur adalah selain besaran ruang adalah kebutuhan anak dalam permainan. Hal itu dapat dilakukan misalnya dengan cara memasang ornamen-ornamen yang lucu dan menyenangkan di dalam dan luar bangunan.

Tidak kalah penting dari ornemen-ornemen tersebut adalah penggunaan cat finishing bangunan playgr0und anak. Sebaiknya tidak memakai warna-warna yang monoton misalnya hitam, coklat tua, biru, dan hijau tua. Namun upayakan tampilan bangunan se-semarak mungkin.

Upaya untuk membuat suasana semarak adalah dapat dengan memadukan beberapa macam warna cat yang cerah/segar. Antara lain putih, kuning, pink, hijau muda, dan coklat muda. Tambah lagi penataan cahaya dalam ruangan. Akan membuat anak-anak semakin gembira saat bermain.

2. Desain fasade bangunan playground

Karena kebutuhan ruang pada playground hanya 1, yaitu area untuk menempatkan beberapa wahana permainan bagi anak-anak. Yang mana area yang dimaksud tidak harus terpisah satu sama lain. Maka dalam penentuan fasad motto “Form Follow Function” tidak berlaku sama sekali.

Oleh sebab itu Arsitek sangat leluasa menentukan tampilan dan bentuk atap bangunan. Contoh desain fasade bangunan playground anak bisa Anda perhatikan di paragraf kedua.

Lebih lanjut mengenai desain bangunan bisa Anda baca pada artikel bagian kedua. Dalam artikel tersebut juga akan kami jelaskan jenis-jenis material yang digunakan untuk mewujudkan bangunan playgr0und yang aman dan menyenangkan. Selain itu, juga kami lampirkan rencana anggaran biaya pembangunan playgr0und.

The post Bangunan Playground Anak Yang Aman Dan Sangat Menyenangkan Desain Begini [Part 1 of 2] appeared first on Jasa Arsitektur dan Konstruksi Baja.